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Ruhige Lage, toller Blick, perfekte Anbindung!
- Objekt-Nr.2024-101_10
- Zimmer3
- Wohnfläche70,3 m²
- Kaufpreis189 810,00 €
- Kaltmiete459,76 €
Beschreibung der Ausstattung
- gepflegte und super ruhig gelegene Wohnanlage
- gedämmte Keller (zum OG) und Dachbereiche (zum UG)
- Dachboden zum Wäschetrocknen
- Fahrradkeller
- Balkon Blick ins Grüne
- helle Räume
- gefliestes Tageslichtbad
- Abstellraum und in der Wohnung und im Keller
- gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Wenn Sie absolute Ruhe suchen oder sportlich aktiv werden möchten, empfehlen wir Ihnen den fünfminütig entfernten Elberadweg zu nutzen. Das Sommertheater der "Comödie Dresden" am Schloss Übigau bietet ein wunderbares Ambiente und damit einen kulturellen Beitrag, um das Wohnen und Leben in dieser Region sowohl als Eigennutzer als auch für Mieter, noch attraktiver zu gestalten. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler und elbnaher Lage von Dresden! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnensemble, dass 1937 errichtet und 1999 modernisiert wurde. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet das Objekt gutes Potential zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinder- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich optimal für kleine Familien, Paare oder Singles, die die Vorzüge der zentralen und dennoch naturnahen Lage schätzen.
Sonstige Angaben
Die dargestellten möblierten Bilder dienen unterstützend zur Vorstellung, wie diese Wohnung nach einer möglichen Modernisierung ausschauen kann.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Visualisierungen sollen veranschaulichen, wie eine Wohnung eingerichtet und gestaltet werden kann. Die voliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ01127
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr1937
Wohnfläche70,3 m²
Nutzfläche70,3 m²
Etagen1
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Allgemein
- kabel_sat_tv
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis04.10.2028
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Jahrgang2014