0351 479 651 15
0162 576 891 4
Drei Raum Wohnung mit Balkon in Berlin-Pankow !
- Objekt-Nr.2161
- Zimmer3
- Wohnfläche61,1 m²
- Kaufpreis276 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
+ 3-Raum Wohnung
+ Hochparterre
+ großer Balkon
+ Tageslichtbad (Wanne, WC, WM)
+ Laminatfußboden, Fliesen
+ Fahrradraum, WM-Raum
+ Keller
Die Wohnung ist aktuell für 354,97 € Kaltmiete an eine WG vermietet.
Lage
Pankow, der einwohnerstärkste Bezirk der Stadt gehört wegen seiner vielfältigen demografischen, kulturellen und städtebaulichen Facetten, der reichen Geschichte und der vielen Grün- und Naherholungsanlagen zu einem der sehenswertesten Berliner Bezirke.
Zum grünen Bezirk Pankow gehört das Viertel Prenzlauer Berg mit Kindergeschäften und familienfreundlichen Cafés in restaurierten Vorkriegsgebäuden. Der Mauerpark ist für seinen lebhaften sonntäglichen Flohmarkt bekannt und auf dem eleganten Kollwitzplatz findet ein gehobener Bauernmarkt statt. Die KulturBrauerei ist ein Komplex mit Geschäften, Clubs und einem Kino in einer ehemaligen Brauereianlage. Weiter nördlich liegt das Barockschloss Schönhausen im weitläufigen Schlosspark.
Das Gebäude steht im Herzen Pankows und bietet nebst sehr guter Anbindung an den ÖPNV, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 – Raum Wohnung im Stadtteil Berlin Pankow. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 61 Quadratmeter ein Flur mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss.
Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.
Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 354,97 €
Kaltmiete (p.a.): 4.259,64 €
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ13187
OrtBerlin
NutzungsartWohnen
Baujahr1960
Wohnfläche61,1 m²
Zimmer3
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
Bad
- Wanne
- Fenster
Boden
- Laminat
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis12.02.2025
PrimärenergieträgerErdgas leicht