Sonniges Apartment in Tolkewitz

  • Objekt-NrETW 1 TOL1
  • Zimmer
    1.5
  • Wohnfläche
    47.92 m²
  • Kaufpreis
    113 500,00 €

Objektangaben

Baujahr
1930
Wohnfläche
47.92 m²
Zimmer / Räume
1.5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz. Die Wohnanlage wurde 2008 saniert und in den 30'iger Jahren in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün als Teil einer großen Gartenwohnanlage errichtet. Die Wohnungen verfügen nun über einen modernen Standard und einen Balkon.

Des Weiteren wurde der Innenhof gärtnerisch angelegt und bietet Sitzgelegenheiten sowie einen Kinderspielplatz und die Möglichkeiten zum trocknen von Wäsche.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 263,56 €
Kaltmiete (p.a.): 3.162,72 €

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Tolkewitz liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Über die nahe gelegene Nebenstraßen ist die Innenstadt und viele Einkaufscenter gut zu erreichen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.

Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch das Einkaufszentrum Seidnitz-Center mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften zählt dazu. Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister liegen ebenfalls in der Nähe.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86.

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