Singlewohnung im beliebten Elbviertel

  • Objekt-NrETW 2 PIS1
  • Zimmer
    1.0
  • Wohnfläche
    39.0 m²
  • Kaufpreis
    93 600,00 €

Objektangaben

Baujahr
1930
Wohnfläche
39 m²
Zimmer / Räume
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein individuelles Apartment in einem hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet auf circa 39 Quadratmeter einen separaten Flurbereich, einen großen Wohnbereich und einen offen gehaltenen Küchenbereich. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 254,00 €
Kaltmiete (p.a.): 3.048,00 €

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert, denn viele Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben modernen Neubauprojekten. Durch die Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich der Stadtteil Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Auch die Nähe zu den Elbwiesen ist als positiv zu bewerten, welche Erholung und sportlichen Aktivitäten ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum 'Elbepark' sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 sowie den Flughafen in Dresden-Klotzsche gegeben.

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