2Raum Wohnung am Rande der Weinberge

  • Objekt-NrETW 2 RAD1
  • Zimmer
    2.0
  • Wohnfläche
    53.0 m²
  • Kaufpreis
    90 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1920
Wohnfläche
53 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine individuelle 2 – Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich Hochpaterre und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 53 Quadratmeter einen großen Flur mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 279,84 €
Kaltmiete (p.a.): 3.358,08 €

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Die große Kreisstadt Radebeul, auch oft als Villenvorort der Landeshauptstadt Dresden bezeichnet, stellt mit seinen knapp 35.000 Einwohnern (stetig wachsend) das Herzstück der Sächsischen Weinstraße dar. Die Stadt selbst besitzt viele Grünanlagen, urige Markt- und Kneipenviertel, eine traditionelle Kleinbahn, den sogenannten "Lößnitz Dackel", und viele weitere Kunst- und Kultursehenswürdigkeiten.

Die Umgebung der Stadt bietet eine wunderschöne Landschaft und vielfältige Möglichkeiten für Wanderfreunde, Weinliebhaber und Radwanderer. Radebeul bietet für jeglichen Geschmack das Richtige! Die Stadt hat eine Menge an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten.

Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn und Strassenbahn ist über die Meissnerstrasse und den S-Bahnhof Radebeul-Weintraubenstraße gewährleistet. Die Autobahn und die Zubringerstrassen zum Flughafen und in die Innenstadt der Landeshauptstadt Dresden sind ebenfalls direkt vor der Tür. Das Umland mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren, Schwimmen, Tennis, Golf, Motorsport ist sehr interessant und bereichernd im Angebot.

Energieverbrauchkennwert
171,99 kWh/(m²a)


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