Toplage ! Moderne 2-Zimmer "TerrassenWohnung" am Rande der Neustadt

  • Objekt-NrETW 2 STA1
  • Zimmer
    2.0
  • Wohnfläche
    61.0 m²
  • Kaufpreis
    158 600,00 €

Objektangaben

Baujahr
1930
Wohnfläche
61 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und individuelle 2 – Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung bietet auf circa 61 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein modern gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 370,00 €
Kaltmiete (p.a.): 4.440,00 €

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Die Wohnanlage liegt am Rande der Dresdner Neustadt im Stadtteil Dresden-Albertstadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Bequem erreicht man das "Szenenviertel" der Dresdner Neustadt mit seinen urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair.
Die nah gelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt vom Flughafen durch die Neustadt bis in die Altstadt. Die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der inneren Dresdner Neustadt sind unweit entfernt und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Kino und Weiteres befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist die Anbindung an die Autobahn A4 innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

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