"HOME OFFICE“ individuelle Maisonette in Dresden-Striesen

  • Objekt-NrETW 4 STR1
  • Zimmer
    4.0
  • Wohnfläche
    128.0 m²
  • Kaufpreis
    358 400,00 €

Objektangaben

Baujahr
1996
Wohnfläche
128 m²
Gesamtfläche
153 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und zentralen Lage von Dresden Striesen befindet sich diese individuelle Maisonette Wohnung. Auf einem großen Grundstück wurde hier im Jahre 1995 eine moderne Stadtvilla mit achtzehn Eigentumswohnungen errichtet. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume, einen Balkon oder Terrasse sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Grundstück. Im Herzen von Striesen mit verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zu den Elbauen ist Ruhiges Wohnen garantiert.

Die Wohnung wird mit Erwerb frei und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa sieben Prozent aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd.

Dresden – Striesen, ist eine bevorzugte Wohngegend und geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz entwickelte sich Dresden Striesen zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrs-anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Sport / Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants mit internationaler Küche, der „Schillergarten“ an der Elbe und kleine Bars sorgen für das leibliche Wohl der Anwohner.

Verkehrstechnisch ist Striesen-Ost mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien über die Borsbergstraße als wichtigste Verkehrsader und das Blaue Wunder als Brücke nach Loschwitz und Weißer Hirsch gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Des Weiteren ist auch die Autobahnanbindung auf die A17 in wenigen Minuten erreichbar.

Energieverbrauchkennwert
102 kWh/(m²a)


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