Eigennutz/Rendite "4Raum Wohnung in Dresden-Strehlen"

  • Objekt-NrETW 4 STR3
  • Zimmer
    4.0
  • Wohnfläche
    96.0 m²
  • Kaufpreis
    230 400,00 €

Objektangaben

Baujahr
1927
Wohnfläche
96 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine individuelle 4 – Raum Wohnung in einer liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 96 Quadratmeter einen großen Flur mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modern gefliestes Bad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren gehört noch zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 554,00 €
Kaltmiete (p.a.): 6.648,00 €

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen, welcher an den innerstädtischen Vorstadtgürtel angrenzt. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bilden diese ein Stadtteilzentrum mit Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Der große Garten, auch als grüne Lunge der Stadt bekannt, befindet sich ganz in der Nähe und bietet Ihnen viel Platz für Sport und Erholung.

Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Dohnaer Straße. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die Auffahrt Dresden-Süd zur A17 gegeben.

ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder