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Verkauf & Vermietung von Haus, Wohnung und Grundstück in Dresden

Sonnige Wohnung im Dachgeschoss !

01139 Dresden

  • Kaufpreis164 000,00 €
  • Kaltmiete481,00 €
  • Objekt-Nr.2024-119
  • Zimmer3
  • Wohnfläche60,0 m²
  • Grundstücksfläche704,0 m²

Beschreibung der Ausstattung

+ 3 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ WM Anschluss im Bad
+ Dachgeschoss
+ Kellerraum
+ Gartenmitbenutzung

Mieteinnahmen:
Kaltmiete (p.m.): 481,00 €
Hausgeld (p.m.): 317,18 €

Lage

Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt. Neben seiner ruhigen
und grünen Stadtrandlage bietet dieser Stadtteil einen alten Dorfkern sowie eine unmittelbare
Nähe zu den Elbwiesen. Diese Lage lädt zur Erholung, sportlichen Aktivitäten sowie schönen
Spaziergängen am Abend ein. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Viele
Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben
einigen modernen Neubauten.

Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum 'Elbepark'
sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der
Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden
sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 optimal.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Raum Dachgeschoss Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss und bietet auf circa 60 Quadratmeter einen großen Flurbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und die Mieter des Hauses können den gemeinschaftlichen Garten nutzen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

PLZ01139
OrtDresden
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
Baujahr1925
Wohnfläche60,0 m²
Nutzfläche15,0 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Allgemein
  • kabel_sat_tv
Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis26.10.2027
PrimärenergieträgerGas
Jahrgang2014
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