+ 3 - Zimmer Erdgeschoss
+ moderne und offene Grundrissgestaltung
+ separater Küchenbereich
+ Bad mit Wanne & WM Anschluss
+ Rollläden an allen Fenstern
+ große Terrasse
+ eigener Gartenanteil
+ Kellerabteil
+ Tiefgarage im Haus
+ extra PKW – Stellplatz auf dem Grundstück
Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 560 € vermietet und wird zum 01.10.2025 frei.
Lage
Die ruhige und sonnige Lage sowie die Nähe zur Stadt macht die Lage in Pesterwitz so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Höhenlage mit Blick über Felder und Wiesen und die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Ort einen hohen Wohnwert.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Dresden sowie die Autobahn A17 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pesterwitz. Modernes sowie individuelles Wohnen zeichnen die Wohnanlage aus und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnanlage wurde 1993 massiv errichtet und 2009 modernisiert. Die Wohnung bietet auf circa 75 m² Wohnfläche einen großen und offen gehaltene Wohnbereich, eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Highlight ist der offen gehaltene Wohnbereich mit Zutritt zur großen Terrasse und eigenem Gartenanteil. Alles geht fließend ineinander über, das bedeutet freie Sicht, ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Diese offene Architektur liegt im Trend und bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens.
Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein Keller und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher stehen auf dem Grundstück vor dem Haus weitere Stellplätze zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
