Grüne Oase direkt am Stadtrand ! Ruhig und doch zentral.
01127 Dresden
Kaufpreis672 000,00 €
Objekt-Nr.2025-124
Zimmer6
Wohnfläche151,0 m²
Grundstücksfläche1 307,0 m²
Stellplätze3
Beschreibung der Ausstattung
+ Einfamilienhaus
+ offen gehaltener Grundriss
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad Dusche/Wanne
+ Gartenterrasse am Wohnzimmer
+ Dachterrasse mit Fernblick
+ großer Garten mit Gartenteich
+ Brunnen
+ Gartenlaube für Gartengeräte
+ 3 x Außenstellplätze
Lage
Der Stadtteil Pieschen Nord befindet sich nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Der Stadtteil Pieschen Nord grenzt an den Stadtteil Leipziger Vorstadt an und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen jeder Kategorie. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.
Das Stadtviertel ist trotz seiner spürbaren Randlage gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt. Im Stadtteil liegen insgesamt 8 Straßenbahn- und 25 Bushaltestellen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 heißt Wilder Mann und liegt direkt am ehemaligen Gasthof. Ferner halten die Buslinie 81 sowie Überland-Buslinien in dem Stadtviertel. An der südlichen Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahnhof Pieschen, über den Anschluss an die Linie S 1 besteht.
Auch die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Wilder Mann und Hansastraße sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Oase in Mitten einer pulsierenden Stadt und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Solche Lagen sind ideal für Menschen, die die Vorzüge der Stadt genießen wollen und nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchten.
Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Teil einer Gärtnerei errichtet und 2008 saniert und mit einem Anbau erweitert. Somit bietet das Haus jetzt auf circa 150 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das große Gartengrundstück lädt zum Gärtnern, Erholen und Entspannen ein.
Außerdem sind viele Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, welche das Leben bequem macht. Es ist eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Lebensstil, welche diese Lage einzigartig machen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
