+ Einfamilienhaus
+ offen gehaltener Wohn- Essbereich
+ überdachter Balkon am Wohnzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche + Wanne (EG)
+ zweites Modernes Bad (OG)
+ Rollladen an allen Fenstern
+ großer Pool mit Überdachung
+ große Gartenterrasse
+ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
+ neue Gastherme
+ voll unterkellert
+ zwei Hobbyräume im Keller
+ Regenwasserzisterne
+ Garage mit Geräteschuppen
+ extra PKW – Stellplätze auf dem Grundstück
Das Haus kann nach Erwerb zeitnah bezogen werden.
Lage
Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen. Die familienfreundliche Gemeinde bietet eine perfekte Infrastruktur, kulturelles Leben und traditionelle Restaurants. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt und Tagesziele wie die reizvollen Weinhänge um Radebeul, die Sächsische Schweiz oder das Osterzgebirge sind bequem zu erreichen. Durch die Nähe zur Stadt wird hier "Grünes Wohnen" im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit. Die ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitige Nähe zur Stadt machen diese Lage so begehrt.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestellen und der Straßenbahnhaltepunkt sind fußläufig erreichbar. Vom Bahnhof Weinböhla erreicht man mit der Regionalbahn das Stadtzentrum von Dresden in nur zwölf Minuten und mit dem Auto in circa zwanzig Minuten.
Das Gewerbegebiet im Dresdener Norden mit den ansässigen Firmen wie Global Foundries, Bosch, TSMC und Infineon sind mit dem Auto ebenfalls über die Schnellstraße schnell erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt ist Dresden – Flughafen mit Anbindung an die A4 Richtung Bautzen, A13 Richtung Berlin und die A17 in Richtung Prag.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Oberdorf von Weinböhla. Das Haus wurde 1989 massiv errichtet und ist voll unterkellert. Es bietet auf circa 178 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der große Garten mit Pool, welcher an heißen Tagen zum Erholen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großer Eingangsbereich, ein offen gehaltener Wohn- Essbereich mit Kamin und Zutritt zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss des Hauses bietet zwei individuelle Kinderzimmer, ein weiteres modernes Tageslichtbad und einen Abstellraum im Flur. Im Keller des Hauses befinden sich zwei Hobbyräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie weitere Abstellräume.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Garage für einen PKW und Fahrräder sowie einen zusätzlichen PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Gäste können bequem vor dem Haus auf der Straße parken.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
