+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Einbauküche
+ Parkettboden & Laminatboden
+ Balkon Südausrichtung
+ Bad mit Wanne, Waschbecken, WC ,
+ WM–Anschluss im Bad
+ Kellerraum
+ Fahrrad- & Trockenraum
+ Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)
NK-IST: 6.720,00 € p.a.
Lage
Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa sieben Prozent aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd.
Dresden – Striesen, ist eine bevorzugte Wohngegend und geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz entwickelte sich Dresden Striesen zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Sport / Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants mit internationaler Küche, der „Schillergarten“ an der Elbe und kleine Bars sorgen für das leibliche Wohl der Anwohner.
Verkehrstechnisch ist Striesen-Ost mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien über die Borsbergstraße als wichtigste Verkehrsader und das Blaue Wunder als Brücke nach Loschwitz und Weißer Hirsch gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Des Weiteren ist auch die Autobahnanbindung auf die A17 in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine individuelle 3-Raum Wohnung mit großem Südbalkon im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dresden Striesen. Die Wohnung bietet auf circa 77 Quadratmetern ein großzügiges Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer und einen Flur von dem alle Zimmer erreichbar sind.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, aber der Mieter beabsichtigt auszuziehen und somit haben Sie die freie Wahl zur Eigennutzung oder Neuvermietung der Wohnung.
Striesen ist ein grüner Stadtteil mit verkehrsberuhigten Straßen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Die Nähe zum Großen Garten und den Elbauen garantieren ruhiges und attraktives Wohnen im Herzen der Stadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
