Wir bewerten Wohnungen, Häuser, Kapitalanlagen und Grundstücke marktgerecht!
Um Ihnen eine realistische Werteinschätzung für Ihre Immobilie zu garantieren, berücksichtigen wir verschiedene Kriterien bei der Wertermittlung. Um beispielsweise ein Haus mit Grundstück bewerten zu können, sind u.a. nachfolgende Immobilienfaktoren zu betrachten:
Standort (Stadt, Nähe zur Stadt, ländliche Dorflage, ...)
Außenanlagen
Lagefaktoren (im Grünen, im Stadtzentrum, Nähe zum Industriegebiet, ...)
aktueller örtlicher Immobilienmarkt (Kaufpreisvergleich ähnlicher Objekte in Ortsnähe)
andere individuelle Faktoren (z.B. bestehende Finanzierungen)
Nur unter Beachtung dieser sowie weiterer Faktoren zur Immobilienbewertung lässt sich ein marktgerechter Angebotspreis für Ihre Immobilie finden. Setzen Sie den Kaufpreis aufgrund emotionaler Bindung zum Objekt zu hoch an, werden Sie nur schwer Kaufinteressenten finden und wählen Sie den Verkaufspreis zu niedrig, weil Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten, dann werden Sie Ihr Haus „unter Wert“ verkaufen. Gleiches gilt natürlich auch für Immobilieneigentümer, die eine Eigentumswohnung verkaufen möchten.
Was ist Ihre Immobilie / Grundstück WERT?
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Aktuelle Marktwertberechnung
Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?
Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbe
Dieses Immobilien-Wertermittlungs-Tool wird bereitgestellt von
Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus mit Grundstück und möchten Ihre Immobilie privat verkaufen?
Oder Sie sind Investor und planen eine Kapitalanlage in lukrative Rendite-Immobilien in Dresden? Dann sollten Sie sich von uns zuerst einmal folgende Frage beantworten lassen:
Was ist meine Immobilie wert?
Durch unsere langjährige Erfahrung als Makler für Immobilienvermittlungen und Finanzierungsberatung verfügen wir über das notwendige Know-how bei der Bewertung von Immobilien für den Verkauf oder für Investitionen. Fragen wie "Was ist mein Haus wert?" oder "Was ist ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen in Dresden wert?" beantworten wir Ihnen nach einer professionellen Immobilienbewertung zuverlässig und marktaktuell.
Die Immobilienbewertung, auch Marktwertanalyse genannt, dient einerseits zur gezielten Preisfindung für den geplanten Haus- oder Wohnungsverkauf, andererseits unterstützt sie Investoren dabei den Wert einer Immobilie sowie zu erwartende Renditen bereits vor der Investition als Kapitalanlage ermitteln zu können.
Die unverbindliche Bewertung – der erste Schritt zum Immobilienverkauf...
Um eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie durchführen zu können, ist es jedoch mit einer reinen Wertermittlung noch nicht getan. Die Bewertung für Häuser, Eigentumswohnung oder Grundstücksimmobilien ist nur ein erster wichtiger Schritt auf dem Weg zur erfolgreichen Immobilienvermittlung. Gefolgt wird dieser von zahlreichen weiteren Herausforderungen, welche sich nur mit der Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler schaffen lassen. Hierzu gehören unter anderem die Erstellung professioneller Angebots-Exposés, verhandlungssichere Besichtigungen, Bonitätsprüfungen von Interessenten, das Beschaffen und Erstellen notarieller Unterlagen zur Übergabe der Immobilie sowie vieles weitere mehr.
Bevor Sie also Gefahr laufen Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen, sollten Sie unbedingt die Gedanken an einen Hausverkauf ohne Makler aus Ihrem Kopf streichen. Wer plant seine Wohnung oder sein Haus ohne Makler verkaufen zu wollen, der sollte sich darüber bewusst sein, dass ein solch privater Immobilienverkauf in den meisten Fällen mit finanziellen Einbußen oder juristischen Fallstricken auf Seiten des Verkäufers abläuft.
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